去年年底以来,为了控制房价的过快上涨,国家及各地政府陆续出台了一系列楼市调控举措,而各地楼市在一二月份也一度出现成交冷清的情况,房价也开始有所松动。不过,进入3月份以后,情况却突然开始急转直上,楼市回暖步伐超出想象——一套房子上百人抢,新盘开盘就售罄的火爆场面,在今年3月开始再度上演。中央电视台财经频道的记者去北京楼市进行了调查。
北京：
多个楼盘成“日光盘”
这里是北京南四环外一个普通住宅楼盘今天开盘的场面。上午开盘仅仅两个小时,170多套房子卖得只剩下不到10套房了,而这10套房基本上是一层,或者是户型、朝向不太好的房子。
记者在现场了解到,销售的是这个楼盘的3期,平均售价是每平方米1万8千元；而在2月份这个楼盘2期开盘的时候,房价是每平方米1万5千元。
楼盘销售人员介绍说,还有两个楼盘要到5月份开盘,预计那时的价格要在每平方米2万元以上了。
根据北京市房地产交易管理中心的统计显示,很多楼盘,像中海紫御公馆、太阳公元、美利山等,都是开盘当天就卖光。
开盘当天就卖光的现象不仅出现在北京,3月27日,重庆的青国青城1号楼开盘2小时,166套房源全部售罄。
3月26日,广州东逸湾推出88套中小户型,开盘当天即售罄。原本定于3月28日开盘的福州金融街万达广场精装soho,鉴于客户提前排队,开发商只好提前开盘预售,552套房一日售罄。
上海：
中小户型“一日光”
在上海,情况差不多也是这样。进入3月份,上海一二手房的成交量和成交价,都出现了放量,不少新楼盘的中小户型甚至是“一日光”,也就是一天就卖光了。
3月27日,浦东新区的保利林语溪开盘,100套面积为约90平方米的住宅也是“一日光”。
同一天,上海宝山的香逸湾开盘,户型为89平方米两居室和136平方米的三居,也是当天全部售完。
上海华燕置业发展有限公司总裁助理范伟国说:“日光盘的户型基本上都是小户型，一般市场上最常见的就是八九十平方米的2室户，这种房子基本上卖得很快。”
据央视
